韶關(guān)市高新區(qū)，韶關(guān)華南先進(jìn)裝備產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)，各縣（市、區(qū)）自然資源局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門：

　　為貫徹落實(shí)2021年11月30日陳少榮市長(zhǎng)在調(diào)研營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化工作座談會(huì)上的講話精神，深化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域改革，持續(xù)優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境，按照《韶關(guān)市2021年省營(yíng)商環(huán)境評(píng)價(jià)（登記財(cái)產(chǎn)指標(biāo)）整改工作方案》部署，對(duì)照2022年省營(yíng)商環(huán)境評(píng)價(jià)指標(biāo)要求，決定在全市推行"驗(yàn)收即發(fā)證"不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)新模式?，F(xiàn)就有關(guān)工作通知如下：

　　一、工作目標(biāo)

　　符合竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)條件的普通廠房與倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)項(xiàng)目建筑物，項(xiàng)目建設(shè)單位可在申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)同步申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)首次登記（不含分割登記）。經(jīng)審核符合的，予以頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　二、申請(qǐng)辦理?xiàng)l件

　　普通廠房和倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)項(xiàng)目建筑物申請(qǐng)"驗(yàn)收即發(fā)證"的，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)承諾該項(xiàng)目已具備法定竣工驗(yàn)收和房屋建筑物所有權(quán)首次不動(dòng)產(chǎn)登記（不含分割登記）申請(qǐng)條件。但易燃易爆、有毒有害、對(duì)生態(tài)環(huán)境影響較大的工業(yè)項(xiàng)目，重大化工企業(yè)項(xiàng)目，占用風(fēng)景名勝保護(hù)等特定區(qū)域的工業(yè)項(xiàng)目不得申請(qǐng)"驗(yàn)收即發(fā)證"

　　三、工作流程

　　（一）建設(shè)項(xiàng)目具備聯(lián)合驗(yàn)收條件的，由建設(shè)單位委托測(cè)繪技術(shù)單位按照"多測(cè)合一"要求開(kāi)展規(guī)劃核實(shí)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作。

　?。ǘ┞?lián)合驗(yàn)收牽頭部門組織各專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)展聯(lián)合驗(yàn)收。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審查受理"驗(yàn)收即發(fā)證"項(xiàng)目申請(qǐng)時(shí)，對(duì)規(guī)劃驗(yàn)收和房屋竣工驗(yàn)收等資料實(shí)行容缺受理。不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍審查等工作與聯(lián)合驗(yàn)收同時(shí)開(kāi)展。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收合格、所有專項(xiàng)驗(yàn)收（備案）完成后，住建部門出具工程竣工驗(yàn)收備案表時(shí)，同時(shí)抄送項(xiàng)目建筑物屬地不動(dòng)產(chǎn)登記部門。屬地不動(dòng)產(chǎn)登記部門收到規(guī)劃核實(shí)和工程竣工驗(yàn)收備案表后審核無(wú)誤的即予以登簿，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　四、保障措施

　?。ㄒ唬┙y(tǒng)一思想，高度重視。"驗(yàn)收即發(fā)證"工作是貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省、市深化"放管服"改革要求，深入推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)便民化的具體舉措，各地各部門單位要建立起工作協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，各司其職，廣泛聽(tīng)取企業(yè)和群眾意見(jiàn)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工作中問(wèn)題，形成工作合力，確保"驗(yàn)收即發(fā)證"工作落地見(jiàn)效。

　　（二）積極主動(dòng)服務(wù)。各地各部門單位要提高主動(dòng)服務(wù)意識(shí)，提前介入，強(qiáng)化互聯(lián)網(wǎng)與智能化技術(shù)應(yīng)用，大力推進(jìn)部門信息共享，讓信息多跑路、群眾少跑腿，提高辦事便利化能力，提升政務(wù)服務(wù)水平。

　　（三）加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。各地各單位要充分利用報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)、新媒體等載體，加強(qiáng)政策解讀力度，廣泛宣傳"驗(yàn)收即發(fā)證"不動(dòng)產(chǎn)登記工作新模式，積極引導(dǎo)企業(yè)廣泛應(yīng)用申請(qǐng)，及時(shí)宣傳報(bào)道典型做法和工作成效，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，相互學(xué)習(xí)借鑒，提高服務(wù)水平和能力。